Аукцион на право заключения договоров аренды

об аукционе на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества находящегося в муниципальной собственности Красносельского сельского поселения Динского района Краснодарского края

Содержание

Раздел 1 Общие положения
Раздел 2 Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе
Раздел 3 Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений документации об аукционе. Внесение изменений в документацию об аукционе
Раздел 4 Требования к участникам аукциона
Раздел 5 Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе
Раздел 6 Требование о внесении задатка, размер задатка
Раздел 7 Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
Раздел 8 Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
Раздел 9 Величина повышения начальной цены лота
Раздел 10 Дата, время, график проведения осмотра объектов
Раздел 11 Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
Раздел 12 Место, дата и время проведения аукциона
Раздел 13 Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект договора аренды
Раздел 14 Сроки и порядок оплаты по договору аренды заключенному по результатам аукциона.
Раздел 15 Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от его проведения
Приложение 1 Форма заявки для участия в аукционе
Приложение 2 Проект договора аренды Лот 1 с приложениями


I. Общие положения
Организатор аукциона – Администрация Красносельского сельского поселения Динского района сообщает о проведении Аукциона - открытого по составу участников, открытого по форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества.
Настоящая документация подготовлена в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (с изменениями), Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
Аукцион состоится «15» октября 2010 г. в 10 час.00 мин.
Дата и время начала приема заявок: с 02.09.2010 г. с 08.00 час.
Дата и время окончания приема заявок: 13.10.2010 г. до 17.00 часов.
Место нахождения и почтовый адрес организатора аукциона: 353223, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в
Адрес электронной почты: krasnoselskoesel@rambler.ru
Контактные телефоны: 86162 33-3-69
Аукцион на право заключения договоров аренды состоится по адресу: 353223, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в.
Начальной ценой аукциона является начальный размер годовой арендной платы. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую годовую арендную плату. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

№
лота Место расположения, описание и техническая характеристика
государственного имущества
Площадь помещений
(с учетом вспомогательной), кв.м. Срок аренды Начальный размер годовой арендной платы (без НДС) Размер задатка 20% от начальной цены (без НДС) Шаг аукциона 5% от начальной цены Целевое назначение имущества
1 353223, Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в
3,00 5 лет 10 479,00 Не предусмотрен 523,95 Для размещения банкомата

Условия настоящего аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

II. Срок, место и порядок предоставления документации об аукционе
2.1. После размещения извещения о проведении аукциона организатор аукциона на основании заявления любого заинтересованного лица, поданного в письменной форме, в течение двух рабочих дней с даты получения соответствующего заявления, предоставляет такому лицу документацию об аукционе.
2.2. Заявление, оформленное в произвольной письменной форме и направленное по адресу: 353223, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в, должно содержать: название аукциона, наименование заинтересованного лица, номера телефона, факса и электронной почты заинтересованного лица, контактное лицо.
2.3. Документация об аукционе предоставляется бесплатно.
2.4. Сайт в сети «Интернет», на котором размещена документация об аукционе официальный сайт администрации Красносельского сельского поселения Динского района: www.krasnoselskoe.ru

III. Форма, порядок, дата начала и окончания предоставления участникам
аукциона разъяснений положений документации об аукционе.
Внесение изменений в документацию об аукционе
3.1. Любое заинтересованное лицо вправе направить в письменной форме организатору аукциона запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса организатор аукциона обязан направить в письменной форме разъяснение положений документации об аукционе, если указанный запрос поступил к нему не позднее чем за три рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
3.2. В течение одного дня с даты направления разъяснения положений документации об аукционе по запросу заинтересованного лица такое разъяснение размещается организатором аукциона на официальном сайте с указанием запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.
3.3. Организатор аукциона вправе внести изменения в документацию об аукционе не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается.
3.4. В течение одного дня с даты принятия решения о внесении изменений в документацию об аукционе такие изменения размещаются организатором аукциона в порядке, установленном для размещения информации о проведении аукциона, и в течение двух рабочих дней направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена документация об аукционе.
3.5. В случае внесения изменений в документацию об аукционе срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на официальном сайте изменений до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее двадцати дней.

IV. Требования к участникам аукциона
4.1.Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды.
4.2. Не проведение ликвидации участника аукциона - юридического лица.
4.3. Отсутствие решения арбитражного суда о признании участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства.
4.4. Не приостановление деятельности участника аукциона в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе.

V. Содержание, состав и форма заявки на участие в аукционе
5.1. Документы, предоставляемые заявителями в составе заявки на участие в аукционе, подаются на бумажном носителе и должны содержать сведения и документы о заявителе, подавшему такую заявку:
5.1.1. фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), банковские реквизиты, номер контактного телефона;
5.1.2. полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц) или выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей), копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте извещения о проведении аукциона;
5.1.3. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее – руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
5.1.4. копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
5.1.5. решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
5.1.6. заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя – юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя;
5.1.7. копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка (если предусмотрен);
5.2. Форма заявки на участие в аукционе прилагается (Приложение № 1).

VI. Требование о внесении задатка, размер задатка
6.1. В качестве обеспечения исполнения обязательства по заключению договора аренды организатор аукциона устанавливает требование о внесении задатка.
6.2. Сумма задатка для участия в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены аукциона (если предусмотрена). Задаток НДС не облагается.
6.3. Задаток должен быть внесен не позднее, чем за один день до дня подачи заявки на участие в аукционе.
6.4. Задаток вносится на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам:
VII. Порядок, место, дата начала и окончания срока подачи заявок на участие в аукционе
7.1. Заявки на участие в аукционе подаются по адресу: 353223, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в, в рабочие дни с 08.00 ч. до 17.00 ч. Перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.
7.2. Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в срок, регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявок под порядковым номером с указанием даты и точного времени ее представления (часы и минуты) во избежание совпадения этого времени со временем представления других заявок на участие в аукционе. По требованию заявителя организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.
7.3. Заявитель вправе подать только одну заявку в отношении каждого лота.
7.4. Прием заявок на участие в аукционе прекращается в указанный в извещении о проведении аукциона день рассмотрения заявок на участие в аукционе непосредственно перед началом рассмотрения заявок.
7.5. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе по конкретным лотам подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся в отношении этих лотов.
7.6. Дата начала подачи заявок на участие в аукционе: 02.09.2010 г.
Дата и время окончание срока подачи заявок на участие в аукционе: 13.10. 2010 г. до 17.00 ч.

VIII. Порядок и срок отзыва заявок на участие в аукционе
8.1. Заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе - до 17.00 ч. 13.10.2010 г.
8.2. Уведомление об отзыве заявки на участие в аукционе подается по адресу: 353223, с. Красносельское, ул. Ленина,1в, в рабочие дни с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00.
8.3. Организатор аукциона возвращает задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

IX. Величина повышения начальной цены лота
«Шаг аукциона» "Шаг аукциона" устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона. В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).
.
X. Дата, время, график проведения осмотра объектов
10.1. Осмотр объектов, право заключения договора аренды на которые выставляется на аукцион, обеспечивает организатор аукциона без взимания платы.
10.2. Осмотр осуществляется не реже, чем через каждые пять рабочих дней с даты размещения извещения о проведении аукциона на официальном сайте, но не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
10.3. Даты, время проведения осмотра и график проведения осмотра осуществляется по согласованию с организатором торгов.

XI. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе
11.1. Комиссия по проведению конкурсов и аукционов(единая комиссия) на право заключения договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Красносельского сельского поселения (далее - комиссия) рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным документацией об аукционе.
11.2. Заседания комиссии проводятся по адресу: 353223, Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в.
11.3. Рассмотрению подлежат заявки на участие в аукционе, поступившие к организатору до истечения указанного в извещении о проведении аукциона дня и времени представления заявок на участие в конкурсе.
11.4. На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске заявителя к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день его подписания размещается организатором аукциона на официальном сайте. Заявителям выдается уведомление о принятых комиссией решениях. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.
11.5. Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, задаток возвращается в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.
11.6. В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе по конкретному лоту всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона то аукцион признается несостоявшимся в отношении данного лота.
11.7. Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе - 14.10.2010 г. в 08.00 ч.
Окончание рассмотрения заявок на участие в аукционе - 14.10.2010 г. в 09.00 ч.

XII. Место, дата и время проведения аукциона
12.1. Дата и время проведения аукциона: 10 час.00 мин. «15» октября 2010 года.
12.2. В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона.
12.3. Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии и участников аукциона (их представителей) по адресу: 353223, Краснодарский край, Динской район, с. Красносельское, ул. Ленина, 1в.
12.4. Непосредственно перед началом проведения каждого лота комиссия регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки.
12.5. Аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. Аукционист объявляет последнее и предпоследнее предложение о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.
12.6. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену за право заключения договора аренды.
12.7. При проведении аукциона организатор аукциона осуществляет видеозапись аукциона, ведет протокол аукциона, который подписывается всеми присутствующими членами комиссии в день проведения аукциона. Протокол размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
12.8. В течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона организатор аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора аренды. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона или с таким участником аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

XIII. Срок, в течение которого победитель аукциона должен подписать проект
договора аренды
13.1. При заключении и исполнении договора аренды изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
13.2. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены на право заключения договора аренды, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Договор аренды должен быть подписан с победителем аукциона не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней с момента подписания протокола аукциона.
Задаток (если предусмотрен) зачитывается победителю аукциона в счет арендной платы по договору аренды.
13.3. В срок, предусмотренный для заключения договоров аренды, организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора аренды с победителем аукциона либо с участником аукциона, с которым заключается такой договор аренды, в случае установления факта:
- проведения ликвидации такого участника или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона – юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
- приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
- предоставления таким лицом заведомо ложных сведений.
13.4. В случае отказа от заключения договора аренды с победителем аукциона либо при уклонении от заключения договора аренды победителя аукциона или участника аукциона, с которым заключается такой договор, комиссией в срок, не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договоров аренды, составляется протокол об отказе от заключения договора аренды, который размещается организатором аукциона на официальном сайте в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор аренды.
13.5. В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора аренды, организатор аукциона вправе заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды. При отказе от заключения договора аренды с победителем аукциона в случаях, предусмотренных пунктом 13.3. настоящей документации, организатор аукциона обязан заключить договор аренды с участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора аренды передает участнику аукциона, сделавшему предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, один экземпляр такого протокола и проект договора аренды, который составляется путем включения цены права заключения договора аренды, предложенной участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, в проект договора, прилагаемый к документации об аукционе. Проект договора подписывается участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, не ранее чем через 10 дней и не позднее 20 дней с момента подписания протокола аукциона.
13.6. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, сделавший предпоследнее предложение о цене права заключения договора аренды, в предусмотренный настоящей документацией срок не представил организатору аукциона переданный ему договор аренды, такой участник аукциона признается уклонившимся от заключения договора аренды, а внесенный им задаток не возвращается.


XIV. Сроки и порядок оплаты по договору аренды заключенному по результатам аукциона.
14.1. Обязанность по оплате арендной платы по заключению договора аренды, предложенной участником аукциона, с которым заключается договор, оговаривается в заключаемом договоре.

XV. Срок, в течение которого организатор аукциона вправе отказаться от его проведения
15.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за три дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.
15.2. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на официальном сайте в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.
15.3. В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям.
15.2. Организатор аукциона возвращает заявителям задаток в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.


Приложение 1

З А Я В К А №____
на участие в аукционе на право аренды недвижимого имущества принадлежащего Администрации Красносельского сельского поселения Динского района Краснодарского края


Сведения о заявителе:
Фирменное наименование _______________________________________________________________________________________
Организационно-правовая форма ____________________________________________________________
Место нахождения _______________________________________________________________________________
Почтовый адрес __________________________________________________________________________________
Номер контактного телефона ____________________________________________________________________
в лице _________________________________________________________________________________________,
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего (щей) на основании__________________________________________________________________,
(решения, приказа, доверенности и т.д.)
ознакомившись с документацией о проведении аукциона на право заключения договора аренды недвижимого имущества: ____
______________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________
(объект: помещение /строение/, площадь, адрес, лот)


ОБЯЗУЮСЬ:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в документации об аукционе, а также порядок проведения аукциона, установленный Приказом ФАС России от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
2. В случае, если мои предложения о цене будут признаны лучшими, заключить с муниципальным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг населению Динского района» договор аренды государственного недвижимого имущества (с условиями проекта договора аренды ознакомлен, обязанности арендатора по договору принимаю в полном объеме) по итогам аукциона в срок и на условиях, установленных документацией об аукционе.
3. Настоящей заявкой подтверждаю, что против меня не проводится процедура ликвидации, банкротства, деятельность не приостановлена. Достоверность представленной в заявке информации гарантирую.
4. Сообщаю, что для оперативного уведомления меня по вопросам организационного характера и взаимодействия со мной уполномочен:
___________________________________________________________________________________________________
5.Банковские реквизиты для возврата задатка:________________________________________
________________________________________________________________________________


Приложения:

1. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки.
2. Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении руководителя, доверенность на осуществление действий, если от имени заявителя действует иное лицо).
3. Копии учредительных документов.
4. Решение об одобрении или о совершении крупной сделки (либо копия), если установлено требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки и если для заявителя заключение договора аренды, внесение задатка или обеспечение исполнения договора аренды являются крупной сделкой.
5. Заявление об отсутствии решения о ликвидации, об отсутствии решения арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя.
6. Копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка.
7. Документы, подтверждающие соответствие условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства (при участии в аукционе по объекту, предназначенному для предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства):
- копия формы о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год;
- справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) за предыдущий календарный год, справка об остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов, или копия баланса за предыдущий год.



Заявка подана: «______»________________________________________________________________

Подпись лица подавшего заявку: ___________________________________________________________
(подпись, расшифровка)





Заявка принята: «____»________________________________ за №____________________________


Подпись уполномоченного лица: _________________________________________________________________
(подпись, расшифровка)

Лот №1

ст. Динская “___” ______________ 2010 г.
Администрация Красносельского сельского поселения Динского района, именуемое в дальнейшем Балансодержатель (Владелец), в лице главы Кныш Михаила Васильевича
действующего на основании Устава (далее - Арендодатель), с одной стороны, и
_______________________________________________________________ ,
(полное наименование организации либо фамилия, имя, отчество физического лица)
именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице
________________________________________________________ ,
(должность, фамилия, имя и отчество)
действующего на основании
_______________________________________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты положения, устава, свидетельства и т.д.)
с другой стороны (далее - Стороны), заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем.

1. Общие положения.

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное пользование и владение муниципальное недвижимое имущество, находящееся в собственности Красносельского сельского поселения Динского района (далее – арендуемое имущество):
здание, нежилые помещения, расположенное по адресу: с. Красносельское, ул. Ленина, 1в, не являющееся памятником истории и культуры для размещения банкомата

Общая площадь передаваемого в аренду имущества - 3 кв. м.

1.2. Передача арендуемого имущества оформляется передаточным актом - приложение № 1 к настоящему Договору.
Состав и расположение передаваемого в аренду имущества определяются в приложениях № 2. Указанные приложения подписываются Балансодержателем арендуемого имущества и их Арендатором в двух экземплярах и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. Срок договора.

2.1. Настоящий Договор заключается сроком на 5 лет.
2.2 Договор вступает с силу с момента его подписания Сторонами.
2.3. Условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с __________________ г._ и до вступления в силу настоящего Договора.
(с даты подписания передаточного акта)

3. Обязанности Сторон
3.1. Балансодержатель обязуется:
3.1.1. В пятидневный срок после подписания Сторонами настоящего Договора заключить с Арендатором Договор на обеспечение тепло-, электро- и водо- ресурсами и оказание услуг по содержанию имущества Балансодержателя (в дальнейшем Договор на «Услуги») на срок, указанный в п. 2.1.
3.1.2. Не позднее пяти дней после подписания настоящего Договора Сторонами передать Арендатору арендуемое имущество, указанное в п. 1.1, по передаточному акту.
3.1.3. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, приведших к ухудшению арендуемого имущества, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.
3.1.4. Обеспечивать нормальное функционирование и техническое состояние инженерно - технических коммуникаций в местах общего пользования, охранной и противопожарной сигнализации.
3.1.5. Не менее чем за три месяца письменно уведомить Арендатора о своих намерениях по использованию указанного в п. 1. имущества по окончании срока действия Договора, в т.ч. о передаче в аренду на новый срок.
3.1.6. Не менее чем за два месяца письменно уведомить Арендатора о необходимости освобождения арендуемого имущества в связи с принятыми в установленном порядке решениями о постановке здания на капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или о его ликвидации по градостроительным причинам (основаниям).
3.1.7. По окончании срока действия Договора принять арендуемое имущество от Арендатора по передаточному акту в срок не позднее трех дней после окончания действия настоящего Договора.

3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. Не позднее пяти дней после подписания настоящего Договора принять у Балансодержателя арендуемое имущество, указанное в п. 1.1., по передаточному акту.
3.2.2. В течение пяти дней с момента подписания настоящего Договора Сторонами заключить с Балансодержателем Договор на «Услуги».
3.2.3. Использовать арендуемое имущество исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего Договора, и в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2.4. Вносить арендную плату в установленный настоящим Договором срок.
3.2.5. Регулярно производить оплату Балансодержателю за предоставленные услуги в соответствии с условиями Муниципального контракта на возмещение затрат по коммунальным услугам и оказание услуг по содержанию имущества.
3.2.6. Нести расходы на содержание арендуемого имущества и поддерживать его в полной исправности и надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии. Исполнять и соблюдать правила пожарной безопасности как в арендуемых помещениях, так и в местах общего пользования. Приобретать в арендуемые помещения средства пожаротушения, необходимые для тушения пожара. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого имущества (1 раз в 3 года). Принимать долевое участие в капитальном ремонте здания, указанного в п.1.1, производимом Балансодержателем, пропорционально отношению площади помещений, указанных в приложении № 1, к полезной площади данного здания, а также в мероприятиях по благоустройству территории согласно кадастрового плана земельного участка.
3.2.7. Не заключать договоры и не вступать в сделки, следствием которых является или может являться какое-либо обременение предоставленных Арендатору по Договору имущественных прав, в частности, переход их к иному лицу (субаренды, договоры залога, внесение права на аренду объекта или его части в уставный капитал юридических лиц и др.) без письменного согласия Арендодателей.
3.2.8. Не реже одного раза в три месяца производить с Арендодателем сверку платежей с оформлением двухстороннего акта сверки и представлением (в случае необходимости) копий платежных документов, подтверждающих перечисление в районный бюджет арендной платы и неустойки, установленных настоящим Договором.
3.2.9. По окончании срока действия Договора или при его досрочном расторжении освободить арендуемое имущество не позднее трех дней после окончания действия настоящего Договора и вернуть его Балансодержателю по передаточному акту, в состоянии не хуже, чем в том, в котором его получил, с учетом нормального износа.
3.2.10. Обеспечивать представителям Арендодателя возможность беспрепятственного доступа в арендуемые помещения в случаях проведения проверок использования их в соответствии с условиями настоящего До ← Назад